🔥www.611422.com-腾讯网

2019-09-16 08:01:02

发布时间-|:2019-09-16 08:01:02

活动中如发生任何意外及损害,发起者和同行者可进行义务救援、协调、联络及指引,但在任何情况下均不承担任何法律和经济责任。第二十一条按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。订购书或者认购书在法律性质上属于预约合同,双方有义务信守,否则要适用定金罚则。然后网友凭借身份证、电话到深圳龙岗文化中心A区1楼售票处领票。本办法所称分割拆零销售,是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。本办法所称售后包租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。(4)、项目及其配套设施的平面示意图。如果是预售,认购人应当查证预售方的商品房预售许可证以及营业执照等相关资料,预售人应当以书面形式向预购人明示下列事项:(1)、预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人。

(6)、预售商品房的价格和付款办法。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。第十七条商品房销售价格由当事人协商议定,国家另有规定的除外。购买商品房基本流程通常,购房有着一整套复杂、繁琐的程序。

本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

(3)、项目开发进度和竣工交付时间。订购书或者认购书在法律性质上属于预约合同,双方有义务信守,否则要适用定金罚则。法律责任第三十六条未取得营业执照,擅自销售商品房的,由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。第十二条商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。第十九条按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。

注意事项:  1、请勿申请门票后随意不领票、不到场,否则将可能被取消下次申请的机会;  2、鼓励活动后于“”版块积极“交作业”,发表活动后的感言或图片(积极交作业者将优先获得更多参与活动的机会);  3、之前提交过观后感的网友,请在报名的同时回帖将作业网址贴上,将享受优先参与资格。

第三十八条违反法律、法规规定,擅自预售商品房的,责令停止违法行为,没收违法所得;收取预付款的,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。

(8)、物业管理事项。

(4)、项目及其配套设施的平面示意图。

得奖网友每人均可获票2张。

本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

(5)、商品房的结构类型、户型、装修标准、公共和公用建筑面积的分摊办法。

第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。(2)、商品房预售许可证。

(4)、项目及其配套设施的平面示意图。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。

第三十八条违反法律、法规规定,擅自预售商品房的,责令停止违法行为,没收违法所得;收取预付款的,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

第四十八条本办法自2001年6月1日起施行。